多城放宽购房政策，房地产股债齐上涨，多只个股涨停

股票市场是一个充满机遇和挑战的市场，投资者需要有正确的投资心态，避免盲目跟风和过度自信，以免造成不必要的损失。下面谈闻财经中的这篇文章是关于融创股票涨停的相关信息，希望可以帮助到你。

本文目录：

• 1、多城放宽购房政策，房地产股债齐上涨，多只个股涨停
• 2、在买入股票之前，需要问自己哪些问题？
• 3、港股地产 万科a涨停是地产股的盛宴吗
• 4、孙宏斌从乐视网＂裸辞＂了吗？
• 5、孙宏斌辞去乐视职务说了啥？

多城放宽购房政策，房地产股债齐上涨，多只个股涨停

答4月6日，清明小长假后的首个交易日，A股迎来调整，包括上证指数、深证成指、创业板指在内的重要指数均低开低走。不过，当日房地产板块领跑市场。

截至发稿，wind资讯数据显示，房地产板块整体涨幅超2.5%。

截至当日中午收盘，中华企业（600675.SH）、栖霞建设（600533.SH）、京能置业（600791.SHK）、中国武夷（000797.SZ）、中交地产（000736.SZ）、南山控股（002314.SZ）、深深房A（000029.SHK）、华夏幸福（600340.SH）、沙河股份（000014.SZ）、南国置业（002305.SZ）、天地源（600665.SH）、*ST中房（600890.SH）等个股涨停。

此外，包括中国国贸（600007.SH）、大名城（600094.SH）、信达地产（600657.SH）、亚通股份（600692.SH）、深物业A（000011.SZ）、上实发展（600748.SH）、城投控股（600649.SH）、光大嘉宝（600622.SH）、滨江集团（002244.SZ）、珠江股份（600684.SH）、粤宏远A（000573.SZ）等个股涨幅均超5%。

与此同时，房地产债也迎来上涨。截至发稿，“20时代02”涨43.69%，“20龙控04”涨20%，“20正荣03”、“21龙控02”、“18龙控05”、“20龙控01”、“16融创07”、“20金科02”、“20时代09”等涨幅均超10%。

消息面上，近日多个城市放宽购房政策。

4月以来，包括大连、衢州、秦皇岛、绵阳及兰州等地相继出台购房放宽措施。

4月5日，甘肃省兰州为优化营商环境出台了四大“硬措施”，其中一项措施包括降低个人购房门槛，首套房贷首付比例最低两成，二套房贷首付比例最低三成；减轻个人住房消费负担，对结清贷款再购第二套房按首套房贷款政策；对孝老抚育住房需求放松区域限购政策等。

在此之前，浙江省衢州市与河北省秦皇岛市也相继出台放宽的限购政策。浙江省衢州市政府发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中，取消了限购政策，同时松绑了限售政策，这是今年全国首个同时放松“两限”的城市。河北省秦皇岛市印发关于废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知，废除限购政策。

辽宁省大连市于4月1日发布公开征求《关于全面放开落户条件的通知（征求意见稿）》，全面放开落户政策。

四川省绵阳市于4月2日发布关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》意见建议的通知，对夫妻住房公积金贷款最高额度拟由现行60万元上调至70万元；对多孩家庭给予购房优惠政策方面，提出实施财政补贴。

在买入股票之前，需要问自己哪些问题？

答如果你想长线投资，成为一家公司的股东，需要问自己3个问题：

第一个问题：这家公司提供的服务或产品你了解吗？怎么样？公司未来的发展空间有多大？

如果你投资的企业，它所提供的服务和产品，平时你都能用到，观察到，会踏实很多。一定要为自己了解的东西买单，不然最后怎么死的都不知道。此外，我还强烈认为，“买入”需要一个主题或逻辑，它是用来说服自己的。

为什么买网易？

怼：因为游戏业务稳定的基础上，通过电商切入了消费升级。而且网易自带的态度和洞察在这方面很有优势。

为什么买好未来？

怼：k12单个用户生命周期长，价值大。好未来的上涨逻辑类似消费品公司，有很明确的“量（城市下沉）价（拥有定价权）齐升”预期。

为什么买融创？

怼：因为便宜。

理由不一定对！任何一家公司的股价上涨都是很多因素的合力。

但我需要给自己一个理由，我得知道，为了什么下注。

第二个问题：这家公司所处的行业，未来格局是怎样的？它有竞争力么？

了解行业是一件很费劲的事，我一般通过两个渠道找资料：

1、很多券商都会出一、二、三级行业的研报，图文并茂，数据丰富，这是了解行业很宝贵的资料；

2、上市公司的招股书，尤其是龙头企业的。它们会在招股书中提供一个参赛选手视角的行业看法和风险披露；港股招股书查询链接，回复：港交所 可以得到。A股招股书，可以直接去雪球上搜公司名，在页面左侧即可找到。从自己看得懂的行业里寻找标的。像光伏、人工智能，都是很不错的行业，很多人做多追捧。无奈这几个行业的认知门槛都太高了，我实在是摸不到门路。

当然这种情况谁都会遇到，最好的解决办法就是，买入该行业的指数基金。

第三个问题：这家公司目前的估值如何？便宜吗？

它提醒我们做好择时，别买贵了。注意估值是估算，不是计算，只能得出大概的价值区间。关于这部分，我们之前详细讨论过：择时的重要性。

还有4个估值指标：

PB和PE

PEG

ROE

下手之前，可以用这三个问题拷问自己一下。都有答案了，再动手。

港股地产 万科a涨停是地产股的盛宴吗

答21号，王石宣布退休，郁亮接棒万科，今天万科A就涨停收盘，如此重量级的卸任，丝毫没有影响万科的股价，实属罕见，要知道，王石以前出去登个山，股价都是要跌个5、6个点的，这一方面说明A股的投资者和市场生态比几年前要成熟和好得多了，另一方面也说明后王石时代的万科是被市场普遍认可的。

24元的万科，前海和安邦也是赚得盆满钵满了，险资和地产为何都选择万科，这不仅仅是因为万科优秀的业绩，也和整个地产股的盛宴有关，让我们来回顾一下近一年来港股地产的几个龙头走势吧。

九龙仓集团，这个是大家耳熟能详的香港地产帝国了，股价从16年初的34元涨至最高71元，上涨1被多，总市值2000亿，而其净资产却是3100亿，每股净资产是104，比现价66还要高出38元一股，等于现在买进去，如果九龙仓私有化，直接可获利36%+；

碧桂园，这个曾经缔造中国女首富的高端地产集团，股价从16年初的2.8元涨至最高10元，暴涨260%，最高时也是2000亿的市值；

再看现在的风光无二的恒大，股价从16年初的4.6元涨至最高17.6元，涨幅超过280%，市值也一度超过2000亿；

最近因为投资乐视而火爆网络的融创中国，也是16年初的4.3元涨至15.7元，涨幅265%；

还有一个有趣的现象，就是香港上市的内地地产股的涨幅明显超越香港本地地产公司，香港地产公司普遍减持自家股票，内地地产则均为增持。

那么回到A股市场，如万科、保利、绿地、招商蛇口、华夏幸福，在全国和区域范围均做得不错，也享受了去年房地产涨价的红利，A股的地产股会不会有类似港股的强势行情出现，是值得去好好思考下的了，对房价望洋兴叹的同时，至少还有质优价廉的地产股在向你招手。

扯了些大的方面，回到盘面，全天除万科A，有三个比较漂亮的涨停，石墨烯的碳元科技和中科电气，体育的柘中股份，柘中股份的功劳比较大，如果不是柘中股份涨停带动了下午其他几个股票敢去打涨停的话，下午这个深V反弹悬，下周开盘这几个票要盯紧，他们是市场目前的人气风向标，毕竟疾风才知劲草，在下跌转折中站出来的涨停板，一旦出问题，会对目前这个人心不定、墙头草一般的市场起到极坏的示范效应。

板块风口的话，估计还是钴价和石墨烯上涨近一倍这个主逻辑带动的锂电池的上游材料制造商，如果叠加特斯拉和超跌会更好。

孙宏斌从乐视网＂裸辞＂了吗？

答孙宏斌从乐视网"裸辞" ，曾表示"有时候要愿赌服输"。

3月14日，两则新闻将乐视网推向舆论中心。乐视网晚间公告称孙宏斌辞任乐视网董事长，不再担任乐视网任何职务。当天深交所发布消息称，因乐视网近期股票波动幅度大，从下午开始停牌。

孙宏斌曾表示“有时候要愿赌服输”

乐视网昨日晚间发布公告称，董事会于近日收到董事长孙宏斌的辞职报告。孙宏斌因工作安排调整原因向公司申请辞去乐视网董事长职务，退出董事会，并不再在乐视网担任任何职务。公司董事会充分尊重孙宏斌先生的个人意愿，接受其辞职申请。孙宏斌原定任期至今年10月13日。

公告称，孙宏斌先生的辞职未导致公司董事会成员人数低于法定最低人数，不会对董事会的运作产生影响。公司董事会将按照法定程序尽快完成公司董事长、董事的补选等相关后续工作。经公司董事推举，自即日起至选举产生新任董事长之前，由公司董事、总经理刘淑青女士代为履行公司董事长职务。

据媒体报道，2017年12月，刘淑青接任乐视网总经理，当时分析认为，刘淑青晋升上市公司掌门人，显然被寄予厚望。此前，刘淑青曾任乐视网高级副总裁，是掌控乐视上市体系财务等关键命脉的“大管家”。媒体曾援引内部人士的话称，她是孙宏斌的“嫡系闺蜜”。早在2004年，融创成立之日起，刘淑青便担任该公司财务经理，后升至融创中国风控中心高级总经理。

2018年2月23日，乐视网召开复牌后的第一场股东大会，孙宏斌“意外”缺席的消息就曾引发多方疑虑，当时乐视网方面给出的解释是“孙宏斌因临时安排未能赶到会议现场”。

2017年1月13日，孙宏斌以“白衣武士”形象，耗资160多亿深度介入乐视，收获了极大关注。但紧接着便是乐视危机全面爆发，他在贾跃亭出走之后成为乐视网的新董事长，并试图与贾切割。今年1月，孙宏斌在回复投资者提问时称，对乐视关联交易知情。但错判之处在于，关联方欠上市公司的债务无法得到有效偿还。“人有时候要敢教日月换新天，有时候也要愿赌服输。”

乐视网股价一个月上涨58.41%

根据深交所3月14日消息，乐视网近期股票交易波动幅度较大，将于当日下午开市起停牌，待公司通过指定媒体披露相关核查公告后复牌，敬请投资者密切关注。当天上午，乐视网早盘大幅高开5%而后快速上攀，盘中最高涨至9.9%一度逼近涨停。

对此，乐视网发布停牌核查公告称，截至2018年3月14日上午，公司股票收盘价为6.59元/股，相较2018年2月13日最低收盘价4.16元/股累计上涨58.41%。

公司股票自2018年1月24日复牌后至今，累计换手率已达200%，近五个交易日(2018年3月8日、9日、12日、13日、14日)累计换手率达40%。鉴于上述情况，为保护广大投资者的利益，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，公司股票于2018年3月14日13:00开市起停牌。

分析人士认为，乐视网股价表现与消息面的短期刺激有关。贾跃亭3月12日在微博上晒出FF91高寒测试的照片，同时，虽然贾跃亭股票质押式回购交易已触及协议约定的平仓线，但是市场现已传出可能已有人准备部分接盘的消息，仍待验证。

此前有消息注意到，复牌后乐视网的股东人数较复牌前有了大幅增加。对于这一现象，有分析认为，由于机构层面被监管层窗口指导不得任意平仓，造成自然人股东数量在乐视网复牌后快速上升，这也意味着游资和散户成为主要接盘力量。在乐视网债务情况和重组不明的情况下，这意味着市场风险并未泄洪，反而有所集聚。

孙宏斌辞去乐视职务说了啥？

答孙宏斌评论乐视网称，“机构投资者都走了，剩下的就是散户在炒，游资在炒，挺要命的”，“乐视网现在已经就成一只典型的妖股”，他以自己一个朋友也杀入买了乐视网股票为例称，“机构投资者为什么跑掉？（乐视网）亏了100多亿嘛！（散户）听到消息就冲进去，风险太大了。”

“我背不起这个锅！”融创中国董事长孙宏斌声音突然大了起来，“老以为我想干什么，骂我，我受不了了”。3月25日下午，融创在北京开发的使馆壹号院办公楼顶层的小会议室里，老孙接受少数几家媒体的专访。

自从3月14日宣布辞去乐视网（300104.SZ）所有职务后，老孙显然有话要话。其中很重要的一点应该是，总有一些投资者，尤其是散户，将股价暴涨暴跌（尤其是下跌）的责任归到融创和孙宏斌身上。

根据媒体报道，1月24日复牌前，乐视网自然人股东人数为18.5万人，但截至2月9日，公司自然人股东数量已上升至33.6万人；累计换手率在240%-250%区间，复牌以来的总成交额超过400亿元。

据证券公司研究人员分析，机构投资者已基本抛售乐视网股票，也就是说，增加的超过15万股东，大都是散户和游资。这期间，第一大股东乐视控股，第二大股东融创，持有的股票都没有卖，除去这部分股份，意味着换手率更加惊人，“都转了五六圈了”。

“机构投资者都走了，剩下的就是散户在炒，游资在炒，挺要命的”，孙宏斌“乐视网现在已经就成一只典型的妖股”，他以自己一个朋友也杀入买了乐视网股票为例称，“机构投资者为什么跑掉？（乐视网）亏了100多亿嘛！（散户）听到消息就冲进去，风险太大了。”

发现，乐视复牌经历11个跌停后，2月14日起突然大幅反弹，期间，总有一些消息传出，比如，贾跃亭在美国的FF91融到资了，开工了，在国内要买地了，乐视网都要大涨甚至涨停。连影子都没有的“某互联网要接盘乐视”谣言，也会让乐视网涨停。

“投资（买股票）得动脑子，（你不能）听到消息就冲进去，老贾的汽车成不成功跟乐视网有半毛钱关系！”孙宏斌说，乐视网的风险，上市公司的公告已经说得很清楚了，但很多投资者就是不看，或者只往对自己有利的那方面解读，亏损了就来骂人。

孙宏斌说，自己最想对乐视投资者说的话是，“如果挣钱了，祝贺你；如果亏钱了，跟我没关系，别骂我，“我还想骂人呢。（辞去乐视职务）以后你骂我一句，我骂你10句！（因为）我亏得比你多。”

2017年1月，融创宣布向乐视网、乐视致新、乐视影业投资150亿。同年11月，融创再向乐视网、乐视致新借款17.9亿，担保30亿。

有分析认为，这些投资和借款，资产已缩水6成。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。谈闻财经关于融创股票涨停介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。