世茂股份是做什么的
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世茂集团真实现状
优质回答世茂集团真实现状是近两年亏损严重。
作为典型的闽系房企，世茂集团在业内有并购王之称。自2021年下半年以来，中国房地产行业的环境发生变化，公司经营受到不利影响，合约销售额明显下滑。2022年，其合约销售额降幅达到68%。
世茂股份表示，2022年至今，公司销售情况大幅度下滑的形势并没有太大好转。到2022年，毛利率尽管有所回升，但受到降价促销、高价地结转等影响，仍在8.4%的历史低位。
发生流动性危机以来，世茂一直在积极自救，以恢复和保障企业的生产经营，其中包括就现有融资商讨展期及豁免、尽量减少对项目施工及营运的干扰、加快销售及回款以及积极处置资产等。
世茂集团介绍
世茂控股（简称世茂），是一家国际化、综合性的大型投资集团，旗下包括世茂集团和世茂国际两大核心模块，其中世茂集团涉及地产、商业运营、物业管理、酒店经营、文化娱乐、金融、教育、健康、高科技等产业领域。
世茂参与大湾区、京津冀、长三角、海峡西岸、成渝、山东半岛等核心城市群的发展建设，首创的滨江模式，通过将景观、亲水、园林和建筑等元素自然融合进每一栋建筑，开创城市高端生活，致力于打造有品质的生活场景，奠定了其在高品质住宅开发领域的经典地位。
多年来，世茂持续打造城市名片，不断树立城市景观、文化和精神地标，重新勾勒城市天际线，众多经典项目逐步成为城市产业升级和区域经济发展的重要载体。
内容参考百度百科-世茂集团
世茂集团的介绍
优质回答世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港两家上市公司，实力雄厚、业绩卓著。 本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城，业绩骄人，成果斐然。
世茂股份的公司概况
优质回答1.公司非公开发行股票购买大股东商业地产资产方案已获有条件通过,本次发行和资产收购完成后,公司将定位为一家专业从事开发和经营商业地产的公司,且今后收入组成将逐渐过渡为商业地产的出售和租金收入。
2.公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益0.1180(元),每股净资产5.1800(元),净资产收益率1.5200%,营业收入824495815.5200(元),同比增减95.5952%;归属上市公司股东的净利润92423437.31(元),同比增减1265.1551%。
3.公司实际控制人香港世茂集团日前与中国农业银行在上海签署了150亿元人民币银行贷款授信协议。根据双方约定,此次授信额度将用于世茂集团旗下的境内公司的固定资产贷款、流动资金贷款等。
4.第一大股东上海世茂企业发展有限公司于2009年3月31日将其持有的公司3000万股股份质押给江苏银行股份有限公司上海分行,作为贷款质押担保。
5.公司2008年度利润分配方案为:每10股派0.3元(含税)。股权登记日:2009年5月8日,除息日:2009年5月11日,现金红利发放日:2009年5月15日。
6.公司向不超过十家特定对象增发不超过1.5亿股募集不超过20亿元,发行价格不低于13.81元/股。募集资金中17亿元拟用于4个房地产项目开发,其余3亿元拟用于补充流动资金。
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